Edificaciones de uso indeterminado

En términos generales, este tipo de activo se refleja en el estado de situación financiera de un arrendatario y denota el derecho a usar un activo subyacente durante el plazo del contrato de arrendamiento. Es importante destacar que el uso del activo debe haber sido establecido por la entidad para cumplir con las disposiciones del contrato de arrendamiento.

Por otro lado, en la NIC 40 – Propiedades de Inversión4, se hace referencia a un “uso futuro no determinado”. Esta norma clasifica terrenos o edificaciones como propiedades de inversión cuando la administración aún no ha decidido su destino, ya sea para uso propio o para la venta a corto plazo en el curso ordinario de las actividades del negocio. Por consiguiente, las propiedades que aún no tienen un uso específico se clasifican bajo esta normativa debido a que se mantienen con el objetivo de obtener la apreciación del capital.

Edificaciones de uso indeterminado


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