En el concepto CTCP 2025-0254, el Consejo Técnico de la Contaduría Pública precisó que una construcción realizada sobre un terreno sin certificado de tradición y libertad no puede reconocerse como propiedad, planta y equipo bajo la NIIF para PYMES. Aunque la entidad mantenga control físico y obtenga beneficios económicos del bien, la falta de certeza jurídica impide demostrar control legal, por lo que los desembolsos deben revelarse como partidas contingentes en las notas a los estados financieros hasta tanto se legalice la propiedad del terreno.

CTCP 2025-0254