PH mixta está obligada a contar con revisor fiscal

PH mixta está obligada a contar con revisor fiscal

“Agradezco su colaboración para resolver esta consulta que busca aclarar a los copropietarios de una PH, si se puede considerar bajo las siguientes circunstancias que la PH es de USO RESIDENCIAL y NO MIXTA:

1. En el Reglamento de PH dice que tiene 53 lotes con destinación de uso residencial y 1 lote con destinación de uso comercial.
2. Sin embargo, la realidad de la PH es que solo consta de viviendas. JAMAS desde su constitución ha tenido uso comercial el lote con esa destinación. El uso ha sido de zona común.

Lo anterior, teniendo en cuenta el principio de primacía de la realidad sobre las formas, que se entiende como aquel por el cual en caso de divergencia entre lo que ocurre en la realidad y lo que se ha plasmado en los documentos, debe darse prevalencia a lo que surge en la práctica.

Este asunto es relevante para establecer la obligatoriedad o no de tener revisor fiscal, de acuerdo a lo establecido en la ley 675 de 2001”.

PH mixta está obligada a contar con revisor fiscal